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发布时间：2024-07-06 08:25:50编辑：如堕五里雾中网浏览（84）

本文目录一览：

• 1、商业用地和商务用地有什么差别
• 2、商业用地和商务用地有什么差别？
• 3、商业用地和商服用地有哪些区别？
• 4、土地用途为:商务金融用地与其它商业用地有何不同？
• 5、商务用地人口容量

商业用地和商务用地有什么差别

商业用地是商务用地的一部分。

背景知识：

一、商务用地是指：

商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营 *** 业建筑及其相应附属设施用地。

二、商务用地的范围：

1、商业用地。商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地。

2、金融保险用地。银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。

3、餐饮旅馆业用地。饭店、餐厅、酒吧、宾馆、旅馆、招待所、度假村等及其相应附属设施用地。

4、其他商服用地。写字楼、商业性办公楼和企业厂区外。

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的。



商业用地和商务用地有什么差别？

1、定义不同

商业用地：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用地的使用年限为40年。住宅用地土地使用权更高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的。

商务用地：商务用地是指各种商店、公司、修理服务部、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。

2、范围不同

商业用地：只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地。

商务用地：包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营 *** 业建筑及其相应的附属设施用地。

3、用途不同

商业用地：商业用地只能用于建设商业用房屋，不能作其他使用性质。

商务用地：可以作为商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地以及其他商业服务用地。如写字楼、旅行社、信用社、度假村等服务设施用地。

参考资料来源：百度百科-商业用地

参考资料来源：百度百科-商业服务用地

商业用地和商服用地有哪些区别？

1、用地定义不同

商业用地：商业用地是指规划部门根据城市规划规定的地块土地性质，用于建设商品房的土地。  土地出让后的使用年限为40年。  住宅用地的土地使用权最长期限为70年。商业用地转为住宅用地并缴纳土地出让金是必然的。要改变一套房子的土地使用性质是不可能的。 

商务用地：商务用地是指各种商店、公司、修理服务部、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。

2、使用范围不同

商业用地：只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地。

商务用地：包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营 *** 业建筑及其相应的附属设施用地。

3、使用途径不同

商业用地：商业用地只能用于建设商品房，不得挪作他用。

商务用地：可用作商业用地、金融和保险用地、餐饮和酒店业用地及其他商业服务用地。  例如办公楼、旅行社、信用合作社、度假村和其他服务设施 

扩展资料：

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与 *** 暂行条例

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

之一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

参考资料来源：百度百科-商服用地

土地用途为:商务金融用地与其它商业用地有何不同？

金融用商业用同属于商业金融业用(类)、公共设施用(类)所区别 商业用指综合百货商店、商场、经营各种食品、服装、纺织品、医药、用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其负数型工场、车间仓库用 金融保险业用指银行及理处、信用社、信托投资公司、债券交易所保险公司及外驻本市金融保险机构等用

商务用地人口容量

根据商务地的大小才能算出人口量。

商务用地是指，商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营 *** 业建筑及其相应附属设施用地。商服用地的范围是商业用地。商店、商场、各类、市场及其相应附属设施用地。根据商务地的大小才能算出人口量。

商务用地一般指商业服务用地。商业服务用地是指各种商店、公司、修理服务部、生产资料供应站、饭店、旅社、对外经营的食堂、文印腾写社、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。

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